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又是一年的供暖季到来，针对北京市供暖费要按什么来收取，小编查询了北京市的相关文件：根据京价(商)字〔〕号文件：第二条的第3小条：燃油（柴油）、燃气（天然气、煤气）、电锅炉供应的民用供暖价格由每建筑平方米、采暖季28元调整为30元，其它供应对象仍为每建筑平方米、采暖季35元。以上价格均含室外管网维护费1元、楼口到散热片维护费1元。第四条其它事项：对供暖单层建筑高度超过4米和简易房屋、工棚及冬季施工特殊用热的加倍收费。如按使用面积收费，按以上每建筑平方米、采暖季的收费标准除以0.75的换算系数计算。例如：燃油锅炉供应居民供暖的收费标准为每建筑平方米、采暖季30元，如按使用面积收费，每使用平方米、采暖季价格为30÷0.75=40元。以上供暖价格一律为到户价格，不得另加其他费用。通过以上文件我们可以看出，供暖费是可以按建筑面积收，也可以按建筑面积收，也可以按实际面积征收，但现实中供暖公司在与用户签合同时，都会按照建筑面积签供暖合同，当然是按建筑面积收费对于供暖公司更有利！对于居民来说，这是公共服务，要在小区办理入住签必须签订，否则可能根本入住不了，用户是没有什么选择权利的，也就按供暖公司出的合同签了，按供暖公司给的标准交费！但居民应该是有权利选按使用面积交费的，按使用面积交费，价格为40元一平米。

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