第四节建筑设备

一、给水排水系统★★

二、采暖工程★★

三、燃气工程★

四、电气照明工程★

五、通风空调工程★

六、消防工程★

七、通信工程★

八、建筑智能化工程★

九、电梯工程★

建筑设备是建筑工程的重要组成部分，包括两大部分：暖卫通风工程和建筑电气工程。(T)

1.暖卫通风工程包括：

（1）建筑给水系统（生活用水、消防用水、热水供应、建筑中水等）、

（2）建筑排水系统（生活污水、生产污废水、雨水雪水等）、

（3）供暖系统、

（4）燃气供应系统、

（5）通风与空气调节系统。

2.建筑电气工程包括：

（1）建筑照明系统、

（2）建筑动力系统、

（3）智能建筑系统（共用电视天线、通信系统、广播系统和火灾报警系统等）。

给水排水系统★★

（一）室外给水系统

1．室外给水系统5组成

(1)取水构筑物。用以从选定的水源（包括地下水源和地表水源）取水。

(2)水处理构筑物。将取来的原水进行处理，使其符合用户对水质的要求。

(3)泵站。用于将所需水量提升到要求的高度，可分为：

1)抽取原水的一级泵站

2)输送清水的二级泵站

3)设于管网中的加压泵站

(4)输水管渠和管网。

输水管：是将原水输送到水厂的管渠，当输水距离10km↑时为长距离输送管道。

配水管网：将处理后的水配送到各个给水区的用户。

(5)调节构筑物。它包括高地水池、水塔、清水池等。用于贮存和调节水量。高地水池和水塔兼有保证水压的作用。

2．室外给水管网安装

室外给水管网有两种形式：树状网和环状网。

(1)树状管网：是从水厂泵站或水塔到用户的管线布置成树枝状，只是一个方向供水，供水可靠性较差，但省投资。

(2)环状网：干管前后贯通，连接成环状，供水可靠性好，适用于供水不允许中断的地区。

给水管道一般埋地铺设，应在当地的冰冻线↓；如必须在冰冻线↑铺设时，应做可靠的保温防潮措施。

给水管道不得直接穿越污水井、化粪池、公共厕所等污染源。

（二）室内给水系统

室内给水系统按用途可分为：生活给水系统、生产给水系统和消防给水系统三类。各给水系统可以单独设置，也可以采用合理的共用系统。

1．室内给水系统6组成

(1)引入管（进户管）

(2)水表节点

(3)配水管道系统

(4)给水附件

(5)加压贮水设备

(6)用水设备：生活、生产和消防给水系统管网终端用水点上的装置。

·生活给水系统——指卫生器具的给水配件或配水龙头，

·生产给水系统——指生产用水设备，

·消防给水系统——指室内消火栓和自动喷水灭火系统中的各种喷头。

2．室内给水系统的给水6方式

(1)直接供水。适用于外网水压、水量能满足用水要求，室内给水无特殊要求的建筑。

(2)单设水箱供水。适用于外网水压周期性不足，室内要求水压稳定，允许设置高位水箱的建筑。

(3)贮水池加水泵供水。适用于外网的水量满足室内的要求，但水压大部分时间不足的建筑。

(4)水泵、水箱联合供水。适用于外网水压经常或间断不足，允许设置高位水箱的建筑。

(5)气压罐供水。适用于室外管网水压经常不足，建筑物不易设置水箱的情况。

(6)竖向分区供水。高层建筑中，室外给水管网中水压往往只能供应到下面几层，而不能满足上面几层的需要，为了充分有效的利用室外给水管网中提供的水压，减少水泵、水箱的调节量，可将建筑物分为上下两个区域或多个区域，再分别采用适当的供水系统供水。具体包括：

①低区直供，高区设贮水池、水泵、水箱供水。

②高位水箱并联供水。

③高位水箱串联供水，尤其适用高层工业建筑。

④减压水箱供水。

⑤减压阀供水

⑥气压水箱供水。

3．室内给水系统安装

给水系统有以下三种管网敷设方式：(T)

(1)下行上给式。居住建筑、公共建筑和工业建筑，在利用外网水压直接供水时多采用这种方式。

(2)上行下给式。设有高位水箱的居住、公共建筑，机械设备或地下管线较多的工业厂房多采用这种方式。

(3)环状式。高层建筑、大型公共建筑和工艺要求不间断供水的工业建筑常采用这种方式，消防管网有时也要求按环状式敷设。

室内给水管道的敷设有明装或暗装两种形式。

（三）排水系统

室内排水系统根据所接纳的污废水类型不同，可分为三类：

1.生活污水管道系统、

2.工业废水管道系统、

3.屋面雨水管道系统。

以上三种污废水系统有两种排水体制：合流制和分流制。(T)

（四）热水供应系统

1．热水供应系统的组成

(1)热源供应设备。主要是城市集中供热网，区域锅炉房锅炉。有条件时也可以利用工业余热、废热、地热等为热源。

(2)加热设备和热水贮存设备。分为热水箱和热水罐。

(3)管道系统。分为冷水供应和热水供应管道系统。

(4)其他设备。在全循环、半循环热水供应系统中，循环管道上安装有循环水泵。

2．热水供应管道及附件

宾馆、高级公寓和办公楼等宜采用铜管和铜管件。

（五）建筑中水系统

是指各种排水经过处理后，达到规定的水质标准，可在生产、市政、环境等范围内杂用的非饮用水。其水质比生活用水差，比污水、废水好。

是由中水原水的收集、储存、处理和中水供给等工程设施组成的有机结合体，是建筑物或建筑小区的功能配套设施之一。

1．中水系统的3个基本类型

(1)建筑物中水系统：原水取自建筑物内的排水，经处理达到中水水质指标后回用，是目前使用较多的中水系统。考虑到水量的平衡和事故，可利用生活给水补充中水水量。

(2)建筑小区中水系统：原水取自居住小区的公共排水系统（或小型污水处理厂），经处理后回用于建筑小区。在小区内建筑物较集中时，宜采用此系统。

(3)城市区域中水系统：是将城市污水经二级处理后再经深度处理作为中水使用。目前采用较少。该系统中水的原水主要来自城市污水处理厂，雨水或其他水源作为补充水。

2．建筑中水系统的组成

建筑中水系统由3系统组成：①中水原水系统、②中水原水处理系统、③中水供水系统。

建筑物中水系统由2构成：①中水管道（引入管、干管、立管、支管）、②用水设备。

中水供水系统必须独立设置。中水供水管道严禁与生活饮用水给水管道连接，不宜暗装于墙体和楼板内，如必须暗装于墙槽内时，必须在管道上有明显且不会脱落的标志。中水给水管道不得装取水嘴。

采暖工程★★

采暖系统主要有三个部分组成：

（三）室内采暖系统的组成和分类

1．采暖系统的组成

室内采暖系统（以热水采暖系统为例），一般由主立管、水平干管、支立管、散热器横支管、散热器、排气装置、阀门等组成。

2．采暖系统的分类

(1)按热媒种类3分类：热水采暖系统、蒸汽采暖系统、热风采暖系统。

(2)按循环动力2分类：重力循环系统、机械循环系统。

(3)按供暖范围3分类：（T）

①局部采暖系统：适用于分散平房或是别墅（独立小楼）的采暖系统。

②集中采暖系统：适用于一栋或几栋建筑物的采暖系统。

③区域供暖系统：适用于群楼、住宅小区等大面积供暖的采暖系统。

(4)按管道连接方式4分类：

①按并联环路水的流程分为：同程式系统、异程式系统。

②按连接散热器的立管数量分为：单管系统、双管系统。

③按与散热器连接方式分为：垂直式采暖系统、水平式采暖系统。

④按供水和回水方式分为：上供下回式、上供上回式、下供下回式、下供上回式和中供式系统。

(5)辐射采暖系统：辐射采暖是利用建筑物内的屋顶面、地面、墙面或其他表面的辐射散热器设备散出的热量来达到房间或局部工作点采暖要求的采暖方法。

低温热水地板辐射采暖系统，它以温度≤60℃的热水为热媒（T），通过地面以辐射和对流的传热方式向室内供暖。供、回水温差宜≤10℃。一般，地暖供回水温度为35～55℃，地暖系统的工作压力≤0.8MPa，当建筑物高度超过50m时宜竖向分区设置。

(6)高层建筑采暖系统。目前，国内高层建筑热水供暖系统常用的形式有：

竖向分区式供暖系统、

双线式供暖系统、

单双管混合式供暖系统。

燃气工程★

电气照明工程★

电力系统是由：发电、变电、送配电和用电构成的一个整体。

建筑供配电的额定电压等级多为：10kV线路和V线路，通常分为架空线路和电缆线路。

（一）变配电工程

变配电工程：指为建筑物供应电能、分配电能和变换电压的电气工程。由于变配电工程的中间枢纽（核心）是变配电所，所以变配电工程也称变配电所工程。变电所可分为：

1.总降压变电所

2.车间变电所

3.独立变电所

4.杆上变电所

5.建筑物及高层建筑物变电所。这是民用建筑中经常采用的变电所形式。

（二）电气线路工程

电气线路是电力系统的重要组成部分。电气线路可分为：

1.电力线路

2.控制线路

（三）电气照明

1.照明方式

照明方式分为：一般照明、局部照明和混合照明。

2.照明种类

照明的种类包括：正常照明、应急照明（备用照明、安全照明、疏散照明）、值班照明、警卫照明、障碍照明、装饰照明、艺术照明等。

下列场所正常照明电源失效时，应设置应急照明：

·需确保正常工作或活动继续进行的场所应设置备用照明；

·需确保处于潜在危险之中的人员安全的场所应设置安全照明；

·需确保人员安全疏散的出口和通道应设置疏散照明。

城市中的标志性建筑、大型商业建筑、具有重要社会影响的构筑物等宜设置景观照明。

3．光源选择。常用的电光源有：

·热致发光电光源（如白炽灯、卤钨灯等）；

·气体放电发光电光源（如荧光灯、汞灯、钠灯、金属卤化物灯、氙灯等）：气体放电光源一般比热辐射光源光效高、寿命长，在电气照明中应用日益广泛。

·固体发光电光源（如LED和场致发光器件等）。

4．建筑电气照明配电系统

照明线路的敷设有明敷和暗两种。

（四）建筑防雷系统

建筑物防雷要求分为三类：(T)

第一类防雷建筑：指制造、使用和贮存炸药、火药、起爆药、军工用品等大量爆炸物质的建筑物，因电火花而引起爆炸，会造成巨大破坏和人身伤亡的建筑物；

第二类防雷建筑：指国家级重点文物保护建筑、国家级办公建筑、大型展览馆和博物馆建筑、大型火车站、国宾馆、国家级档案馆、大型城市的重要给水泵房等特别重要的建筑物及对国民经济有重要意义且装有大量电子设备的建筑物等；

第三类防雷建筑：指省级重点文物保护的建筑物及省级档案馆、预计雷击次数较大的工业建筑物，以及住宅、办公楼等一般民用建筑物等。

建筑物防雷系统一般由三部分组成：接闪器、引下线和接地装置。(T)

所有接闪器必须经接地引下线与接地装置连接。

高层建筑大多以建筑物的深基础作为接地装置。

通风空调工程★

消防工程★

通信工程★

通信网络由三要素构成：终端设备、传输链路和交换设备。

（一）网络工程

1．网络的3分类

(1)局域网(LAN)：将彼此距离很近的计算机连接起来，如在一个办公室内两台连接在一起的计算机和用线缆连接起来的两栋建筑物等。

(2)城域网(MAN)：是介于广域网与局域网之间的一种高速网络。满足几十公里范围内的大量企业、机关、公司等多个局域网互联的需求。

(3)广域网(WAN)：也称远程网，覆盖一个国家、地区或横跨几个洲，形成国际性的远程网络。

●“局城广”

2．网络传输介质

常见的网络传输介质有：双绞线、同轴电缆、光纤等。

网络信息还利用：无线电系统、微波无线系统和红外技术等传输。

3．网络设备

(1)网卡，分为有线网卡和无线网卡。

(2)集线器(HUB)。

(3)交换机，可分为广域网交换机和局域网交换机。

(4)路由器(Router)，分为本地路由器和远程路由器。

(5)服务器，通常分为文件服务器、数据库服务器和应用程序服务器。

(6)网络防火墙。

（二）有线电视和卫星接收系统

1．有线电视系统

有线电视系统一般由天线、前端装置、传输干线和用户分配网络组成。

2．卫星电视接收系统

卫星电视接收系统由接收天线、高频头和卫星接收机三大部分组成。

3．音频和视频通信系统

(1)电话通信系统

电话通信系统由用户终端设备、传输系统和电话交换设备三大部分组成。

1)用户终端设备：主要有电话机、传真机及计算机终端等。

2)按传输媒介分为有线传输（电缆、光纤等）和无线传输（短波、微波中继、卫星通信等）。

3)电话交换机，按其使用场合可分为两大类：

一类是用于公用电话网的大型交换机，如市话交换机和长途交换机；

另一类是企事业单位内部进行电话交换的专用交换机，通常又称为小总机，或用户交换机。

(2)扩声和音响系统

(3)视频会议系统

建筑智能化工程★

是以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合于一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。

（见图1-2智能建筑系统组成）。

从用户服务功能角度看，智能建筑可提供三大方面的服务功能，即：安全功能、舒适功能和便利高效功能。

（一）建筑自动化系统(BAS)

是一套采用计算机、网络通信和自动控制技术，对建筑物中的设备、安保和消防进行自动化监控管理的中央监控系统。

（二）安全防范自动化系统

安全防范系统包括：防盗报警、电视监控、出入口控制、访客对讲、电子巡更等。

常用的身份确认方式有三类：

一是人体生理特性识别，即用人体特有的生物特性如：人脸、掌静脉、指纹、掌纹、视网膜进行识别：

二是代码，如身份证号码、学生证号码，开锁密码等；

三是卡片，如用磁卡、射频卡、IC卡、光卡中数据代码来识别。

（三）办公自动化系统（OAS）

办公自动化使用的设备包括：计算机设备、文字处理设备、语音处理设备、图形图像处理设备、数据传输及通信设备、信息存储设备及其他机电办公工具，如电子黑板、点钞机、收款机等。

办公自动化系统按处理信息的功能划分为三个层次：

1.事务型办公系统、

2.信息管理型办公系统、

3.决策支持型办公系统（即综合型办公系统）。

（四）综合布线系统

综合布线系统包括：传输介质、相关连接硬件（如配线架、连接器、插座、插头、适配器）以及电气保护设备等。

（五）建筑工程信息化

将建筑工程信息数字化、参数化、模块化并整合至建筑信息模型(BuildingInformationModeling，BIM)中，即为建筑工程信息化。其作用是：

①反映三维几何形状信息；

②反映非几何形状信息，如建筑构件的材料、重量、价格、进度和施工等；

③将建筑工程项目的各种相关信息的工程数据进行集成；

④为设计师、建筑师、水电暖铺设工程师、开发商乃至最终用户等各环节人员提供“模拟和分析”。

BIM具有可视化、协调性、模拟性、优化性及可出图性等特点。

“协视模图优”

（六）住宅居住区智能化系统

住宅居住区智能化就是利用4C（即计算机、通讯与网络、自控、IC卡）技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅居住区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以实现快捷高效的服务与管理，提供安全舒适的家居环境。

住宅居住区智能化应用系统应包括：信息通信系统、防范系统、建筑设备监控系统、物业管理系统等基本配置。

住宅居住区，划分为三种类型：

一星级（普及型，符号★）、

二星级（提高型，符号★★）、

三星级（超前型，符号★★★）

（表1-11住宅小区智能化系统功能要点·略）。

电梯工程★

（一）电梯的分类和参数

电梯按不同的分类标准，有不同的分类形式。

·按用途：可分为乘客、载货、医用、观光、汽车、船用、冷库、电站、防爆、防暴、矿井、消防、杂物电梯等；

·按速度：可分为低、中、高、超高速电梯等；

·按操纵控制方式：可分为手柄开关、按钮、信号、集选、并联、群控电梯等；

·按机房：可分为上置式、下置式、侧置式、有/无机房电梯等：

·按轿厢：可分为单或双轿厢电梯等。

决定电梯输送能力的主要参数为电梯数量、承载能力与额定速度。

（二）电梯系统构成

电梯一般由曳引系统、导向系统、轿厢系统、门系统、重量平衡系统、电力拖动系统、电气控制系统和安全保护系统等组成。

（三）建筑设置电梯要求

1.住宅建筑属于下列情况之一时，必须设置电梯：

①七层及七层↑住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时。

②底层作为商店或其他用房的六层及六层↓住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时。

③底层做架空层或贮存空间的六层及六层↓住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时。

④顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超过16m时。

⑤十二层及十二层↑的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。

⑥十二层及十二层↑的住宅每单元只设置一部电梯时，从第十二层起应设置与相邻住宅单元联通的联

系廊。联系廊可隔层设置，上下联系廊之间的间隔不应超过五层。联系廊的净宽不应小于1.10m，局部净高≥2.00m。

⑦十二层及十二层↑的住宅由二个及二个以上的住宅单元组成，且其中有一个或一个以上住宅单元未设置可容纳担架的电梯时，应从第十二层起应设置与可容纳担架的电梯联通的联系廊。联系廊可隔层设置，上下联系廊之间的间隔不应超过五层。联系廊的净宽≥1.10m，局部净高≥2.00m。

⑧七层及七层↑住宅电梯应在设有户门和公共走廊的每层设站。住宅电梯宜成组集中布置。候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度，且≥1.50m。

⑨电梯不应紧邻卧室布置。当受条件限制，电梯不得不紧邻兼起居的卧室布置时，应采取隔声、减震的构造措施。

既有住宅建筑加装电梯宜选择无障碍电梯或可容纳担架的电梯，电梯运行速度≤1.5m/s。

2.办公建筑：六层及六层↑应设电梯，建筑高度超过75m的办公建筑电梯应分区或分层使用。

3.宿舍建筑居住层距入口层地面高度20m时，应设电梯。

4.老年人建筑四层及四层↑应设电梯。

5.疗养院建筑，超过四层应设置电梯。

消防电梯，即消防员专用电梯，它不是防火电梯，只能用于消防救生，不能用作疏散，乘客在火灾时搭乘是不安全的。高层建筑消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合消防电梯要求。

（四）自动扶梯

自动扶梯的提升高度一般在10m以内，特殊情况可到几十米。

地铁应采用公共交通型自动扶梯和自动人行道，应具备变频调速的节电功能。

第五节建筑材料

一、建筑结构材料★★★

二、建筑装饰材料★

三、建筑功能材料★

0-1分

建筑材料根据来源：可分为天然材料和人造材料；

按化学成分不同：可以分为无机材料、有机材料和复合材料；

按在建筑部位不同：可以分为承重材料、屋面材料、墙体材料、顶棚材料、地面材料、内墙材料及外墙材料；

按使用功能不同：可以分为结构材料、装饰材料和功能材料。