5.1给水排水工程

5.1.1生活给水系统

1.水源：由红线生活消防合用管网上引入一根DNl50给水管至**地下二层水泵房间，由专用软化设备处理后进入生活给水蓄水池，其水池容积为m3，以供本楼室内生活用水,引入管在总体上设子水表计量。

2.水质处理方式：生活用水采用软化处理。

3.供水方式及管网竖向分区：系统采用水箱(池)水泵联合、垂直分区、并联和串联相结合的供水方式。竖向分低、中、高三个区。即地下二层～五层为低区，六层～十三层为中区，十四～二十九层为高区。在地下二层水泵房内设置三套变频加压泵组。

5.1.2中水给水系统

1.水源：由红线内的中水给水管上引入一根中水引入管至地下二层水泵房中水池，水池蓄水容积为20m3，以供本楼室内中水用水，引入管在总体上设子水表计量。

2.供水范围：中水供水范围为全大楼内卫生间的冲洗水。

3.供水方式及管网竖向分区同给水系统。

4.系统预留深度处理的设备间，并考虑设置生活给水的应急补水管，向中水蓄水池补水。

5.1.3直饮水系统

1.采用市政生活给水水源作为直饮水的源水。再进行深度处理和消毒后，由管网供至各用水点。

2.供水范围：大楼内开水间的冷热饮用水、宾馆客房饮用水及厨房部分的食用水。供水方式及管网竖向分区同给水系统。

3.水质处理：源水在地下二层泵房集中处理，处理方式采用砂滤+碳过滤+精滤+膜过滤，处理后的水经紫外线消毒器处理后注入直饮水专用水箱。管网采用全日制机械循环，每个分区循环管网中均设紫外线消毒装置，以确保管网系统中的水质。

5.1.4生活热水系统

1.分散式热水供应系统：大楼内部分卫生间和开水间的热水为分散式供水，就地采用容积式电热水器制备，供水水温≤50℃。

2.集中加热供水系统：裙房部分卫生间、化妆间，厨房、餐厅及宾馆客房卫生间等热水采用集中加热，采用容积式水水换热器制备热水。

5.1.5排水系统

1.生活污、废水系统：室内排水采用污，废水分流制，地下车库废水经聚集型矿油分离器处理,并由排水潜水泵加压后排至室外。

2.主楼屋面及部分裙房屋面排水采用重力流雨水系统。

5.2暖通空调工程

5.2.1空调风系统

1.6～29层客房部分及3、4层通讯用房，空调系统采用风机盘管加新风系统，对室内的空气进行调节，新风机组设置在服务楼的29层，从竖井向每层分配新风。

2.非标层的剧院、休息厅、会议室、舞厅、体育馆、游泳场、录音厅及餐馆、厨房采用全空气系统，单独设置空调机组、排风机进行空气调节。剧场大厅及剧场观众厅的气流组织为下送上回的送风形式，从设在舞台及观众厅座椅下的风口向室内送风，利用剧场上空的回风管回风。

3.地下车库空调采用热盘管空调风机，冬季只对车库内供暖，夏季进行自然通风，同时设置单独的排风系统对室内进行换气。

4.客房内的卫生间设置单独的排风系统。

5.2.2消防排烟系统：

1.剧场、休息厅、舞厅、体育馆、录音厅、楼梯间、楼梯前室均设消防排烟风口及正压送风口，低区部位的消防风机及正压送风机设在地下2层，高区部位的风机设在14、29层。

2.地下一、二层的餐厅、厨房、走道及洗衣机房内采用排风兼排烟系统，平时排风，着火后排烟，排烟风口采用常开排烟防火风口。

5.2.3空调水系统

**制冷站设在服务楼，通过Φ的主管道向**提供冷冻水，送至位于**的地下二层的机房，通过6台水泵(1台备用)加压后送至未端各空调设备。空调水系统管道为四管制，冷热水可分别供给空调设备。

5.2.4采暖及蒸汽系统

**低压热水分两部分产生，一部分由区域蒸汽总管引入，通过分离器和减压阀减压后供给7台蒸汽—低压热水换热器，通过热交换产生80℃的热水；另一部分由区域热水总管直接供给9台水—水热交换器，产生80℃的热水。产生的热水又分两部分，一部分供给系统未端空调设备，作为机组热源；另一部分供给设在热水机房中的热交换器，作为生活一次热水的热源。热水系统的补水管接在总回水管上，并设有增压装置和化学处理装置。

蒸汽系统由区域蒸汽管道供应，一部分通过分离器和减压阀减压后供给低压热水系统，作为低压热水系统热源的一部分；一部分通过分离器和减压阀减压后送至洗衣店；其余部分通过分离器和减压阀减压后送至末端空调设备，供机组加湿。并且为洗衣店设置独立的蒸汽系统，在地下一层设蒸汽锅炉房，设有3台电热蒸汽锅炉，产生高压蒸汽供洗衣房使用。

5.3消防工程

5.3.1消防水系统

1.本工程将安装下列消防服务管网系统：

1)自动喷淋系统；

2)室内消火栓及软管绞盘安装；

3)固定气体灭火装置安装；

2.消防系统给水

消防系统给水是从市政总管输送到位于CCTV地下室的消防水箱。消防栓水泵和喷淋水泵被安装在水箱附近的专用水泵房内。

3.自动喷淋系统

1)自动喷淋水泵安装在CCTV大楼内，并由此通过分管分送其他大楼。通过安装在大楼内的干式或湿式喷淋报警阀和支管的水流阀来控制整个系统。中庭设有消防水炮保护。

2)演播室配雨淋系统。

4.室外消火栓

按照法定要求在大楼内安装消火栓及软管绞盘。消火栓安装在楼层上，使得大楼内任何一点都可有2个消防栓的水柱能够到达。安装减压装置确保工作压力符合规范要求。在每个消火栓及软管绞盘附近安装一个按钮。一旦发生火灾，可以按动按钮启动水泵。

5.固定气体灭火系统

本项目采用气体灭火系统安装在特殊的电子设备区域。

6.消防电系统

1)消防设备强电电源，由强电部分可靠供给。

2）消防自动报警部分。

（1）**大楼消防控制中心设置

**大楼F1层：消防控制中心（一台消防报警控制器，负责B2－F4层）

**大楼B1层：消防控制中心（一台消防报警控制器，负责停车库B1－17）

**大楼F1层：消防控制中心（一台消防报警控制器，负责宾馆、文化中心F3－F11）分段一台宾馆消防报警重复显示屏。（该屏只用于监视，无控制功能）

**大楼F29层：消防分控中心（一台消防报警控制器，负责宾馆F19－F21）

（2）**消防总控中心与3个分控中心及分控中心之间采用宽带通信链路C-Bus通信连通，如一个消防中心报警控制器出现故障，它将被隔离，不会影响C-Bus链路上其他控制器，而且每个控制中心都能通过链路监视其他二个控制中心。

3）消防电话部分

**楼内设有一套独立消防电话系统，其消防电话主程控交换机设在**楼F1层总控中心，在每一个楼层设消防电话分机。消防电话主机与消防局直线电话连接。

7.消防报警系统说明

1）每个消防控制器与相关区域的自动设备或控制设备配合。

2）每个消防电话箱应采用直线与消防局连接。

3）碎玻璃按钮和消火栓按钮将设在消火栓箱、消防电梯厅、楼梯和其它区域。

4）消防电话将设在安保机房、发电机房、低压配电室、空调机房、排烟风机房、值班室、电梯机房和其它设备机房。

5）火灾发生时，在相应区域应执行下述控制。

（1）关闭电动防火门和防火/防烟阀门；

（2）切除非消防设施电力电源；

（3）启动水喷雾系统/水幕/细水雾系统/气体灭火系统；

（4）暂停门禁系统供电；

（5）消防泵、喷淋泵和风机的开/关控制。

6）每个控制盘应配备独立的备用电源（蓄电池组和逆变器）

5.3.2动力照明系统安装工程

1.高压电源部分

由CCTV主楼KV变电所引4路10kV（A、B）电源分别至**楼B1层剧院变电所、B1层宾馆变电所高压开关框内，并且均可分别独立高压计量。

2.变配电部分

**楼共设有四个10kV/V变电年，共有8台环氧树脂浇注干式变压器，变压器额定容量总和kVA（变压器强制风冷）。

宾馆变电所→变电所SS/F1.1位于**楼B1层→**B2层－F14层

宾馆变电所→变电所SS/F1.2位于**楼F29层→**F29层－F15层

剧院变电所→变电所SS/F2.1位于**楼B1层→**B2层－F5层

剧院变电所→变电所SS/F2.2位于**楼B1层→**B2层－F4层

低压部分全采用TN-S系统供电。

3.备用电源**楼备用电源由CCTV主楼内10kV备用电源和柴油发电机组供给。共有6台10kV级备用发电机组（6×kVA）。

4.应急照明系统供电：采用集中式蓄电池供，其蓄电池组位于**楼F1层消防总控制室和F5层宾馆消防分控中心。

5.接地、防雷系统

1）**楼底板桩台板钢筋笼、桩基钢筋等组成一联接地体，接地电阻R＜1Ω，防雷系统共用这接地体。

2）**楼设一独立楼地网络，在**楼B2层沿四周墙体面安装一主接地干线环网，该环网与底板联合接地体连接。从接地干线环网开始用铜导体竖直向上分别引至**各楼层强弱电设备间。

3）**楼防雷系统：在屋面敷设25×4不锈钢做避雷带，利用金属屋面板及避雷针做接闪器。屋面玻璃擦窗机与避雷网可靠电气连接，利用竖向钢栓或钢筋混凝土栓内两根竖向主筋做防雷引下线，利用＋3.00m以上楼层四周圈梁两条水平主筋及钢栓做均压环。

4）对**楼幕墙、金属物（门窗、扶手、管网）等预埋接地连接板（××6m热镀锌钢板）。

5.3.3弱电工程

1.楼宇自动化系统

1）将自动监控环境控制系统，包括烟控制系统；监视排放池，灰水和墨水处理设备；监视高压和低压状况以及报警情况。

2）在CCTV大楼的楼宇自动化系统和在**大楼的楼宇自动化系统是完全分开的。但两个系统要连接在一起，因此在CCTV可以监视**的主要运行情况。

2.有线电视系统

1）**楼有线电视分为：**服务于CCTV有线电视系统和**服务于宾馆有线电视系统，前者前端室设在**楼F1层，后者前端室设在**楼F5层。他们信号源分别由CCTV主楼电机机房提供（6C）。

1）**服务于CCTV有线电视系统用于**楼F1-F4层CCTV用的电信间A、B终端及录音棚CCTV电信号：**服务于宾馆有线电视系统用于**楼F5-F17层、F18-F29层宾馆终端。

2）**楼有线电视图象可双向传输，采用光纤和电缆混合网（HFO）。

3.公共及紧急广播系统

1）**楼内公共广播、紧急广播系统是两个独立系统，其广播控制器分别设在**各消防控制中心内（B1、F1、F5、F29）。公共广播、紧急广播系统控制器之间有相互联系和控制环路（通过控制总线），使得普通广播系统信号可在紧急广播系统中播放。但紧急广播通知和广播系统的操作调整是完全分开的，并用密码保护。

2）**楼各消防分控中心紧急广播主控制器之间、普通广播主控制器之间通过音频和控制总线连接起来。静音控制信号同样通过专用广播音频和控制总线传送至各广播控制和路由器。

4.安全防范系统

1）**楼内设有数字化闭路电视监控系统，共分为：**服务于CCTV的数字话闭路监控

电视网络。前者工作站位于**楼F1层，监控信号分别来自电信间A、B、C范围摄像镜头（用

5×6C光纤传输）；后者工作站位于**楼F5层，监控信号来在电信间A范围摄象机鏡头（用7

×6C光纤传输）。

2）**楼内两个数字化闭路电视监控系统分别把经处理过摄像信号通过芯安保联网光纤送入CCTV全楼底层的安保总机房，实现**监控室对**监视系统集中管理和集中监控。

3）门禁系统

（1）门禁系统主控制器设在**楼F1层，通过LAN接口与各门控制器连接，与CCTV主楼门禁自成一网络，独立运行，同时监控系统联动。

（2）门禁系统对被设防区域的位置，通过对象通过时间等进行实时控制和设定多级程序控制，同时进行报警。

4）对讲系统

**楼对讲系统对讲分控主机设在**楼F1层，通过专用网与其他楼层对讲分机通信连接，同时通过光纤与CCTV主楼、服务楼对讲系统连接，自成独立对讲网络系统，再与安保系统联动。

5.综合通信系统（GCS）

1）**楼综合通信系统（GCS）分为：**服务于CCTV、**服务于宾馆两个GCS系统，前者数字程控交换机房位于**楼F1层，信号源由CCTV主楼主机房引来二条HYA-0.4+12芯光缆；后者数字程控交换机房位于**楼F5层，信号源是从呼家楼局和西单局分别引来12芯光缆路由。

2）**楼GCS系统干线采用6芯光缆和大对数铜缆，水平布线（数据主干）采用Cat6-UTP。

3）**楼内设门数字程控电话交换机，各层电信间设有IDF综合分布线楼层配线架，系统干线采用3类大对数电缆。

4）预计直线电话约门，并预留若干红线电话，红线电话由局引来。

5）综合布线系统结构由以下部分组成

（1）工作区子系统

（2）配线子系统

（3）管理子系统

（4）干线子系统

（5）设备间子系统

（6）建筑物子系统

6.办公自动化（信息）网络系统（OAS）

办公自动化是数据传输系统，在**的计算机网络中心内设核心交换机、数据库服务器、网关、网桥、路由器等网络设备。在各层电信间设有IDF综合布线快接式配线架，系统干线采用光缆、光纤接续单位和楼层交换机。水平用六类UTP双绞线与用户终端连接，形成信息传输网络，实现公文传递与批阅、收发邮件、信息发布、信息交换、资源共享、决策辅助。以提高办公效率，实现无纸化办公。在办公室、技术用房等处设电脑终端插座。

**的酒店内客房设信息终端插座，预留宽带接入。

7.电子会议系统

在**内根据实际需要配置电子会议系统，80平方米以上会议室配置发言系统，扩声系统和大屏幕投影显示设备，并根据需要配置投票表决系统，以及对会议室内的视听设备、灯光、窗帘、配置电子集控系统。新闻发布厅设有红外线同声传译和语言分配设备，提供六种语言同声翻译。

8.智能一卡通管理系统

在**设智能一卡通管理系统，以加强大楼的安全保卫和管理工作，分别有底下车库工作站、2＃娱乐消费收费管理系统、3＃门禁工作站，与CCTV智能一卡通主用局域网连接。

智能一卡通管理系统：主要使用在门禁、考勤、餐饮、图书借阅、巡更和车库管理等。

在**的酒店内客房设客房读卡器，并在总台进行集中管理。

根据管理需要在室内入口处设考勤用读卡器。

餐厅设有消费用读卡器。

图书馆设有借阅用读卡器。

根据物业管理要求按照巡更路线设备巡更读卡器。

车库出入口管理系统，在出入口设有读卡器，对进入大楼地下室车库的车辆进行计费和管理。

9.公共及业务信息显示系统

在**公共区域主要通道口、候播厅、公共休息厅，利用综合布线信息点，分别设置LED显示屏、触摸屏，进行显示和信息查询。

10.移动通信中继系统

为了充分保障大楼的移动通信质量，确保通信畅通，在**内设无线信号覆盖宜采用微蜂窝+室内分布系统，解决肓区移动通信。

11．集成管理系统（BMS）

1）**楼集成智能管理系统分为：**服务于CCTV、**服务于宾馆两个集成管理子系统，前者系统工作站设在**楼F1层，后者系统工作站设在**楼15层。两个子系统集成工作站都分别通过以太网集线器（HUB）将停车管理系统CPS、BAS系统、消防报警系统FAS、闭路监控系统、电力及应急系统、制冷系统、电梯和自动扶梯、给排水系统等多个子系统集成管理。

2）**楼两个子系统（BMS）都分别上边至CCTV主楼的IBMS系统，让各子系统信息综合、资源共亨。

3）弱电工程所有电缆、铜缆全采用低阻无囱阻燃型，统一敷设在ELV桥架内，对穿管敷设线管均暗设。

5.3.4电梯及自动扶梯工程

**电视台新址工程B标段共设有电梯22台，包括10台无齿轮系统电梯、6台齿轮系统电梯、2台双层轿厢齿轮系统电梯、2台液压梯、2台自动扶梯；载重量分别为0、、1Kg；运行距离从m至6m不等；运行速度从6m/s至0.3m/s不等。具体设备情况见下表：

1.自动扶梯

2.升降电梯