现象：住宅小区大面积暖气不热

这里所谓的大面积暖气不热，是指整个小区所有楼或大多数楼的散热器不热或热得不好，室温普遍达不到要求。

原因：造成此类暖气不热的原因很多，从设计角度看常见的有下列两种：

(1）锅炉容量选小了，成锅炉出力不够

锅炉容量不够，突出表现在运行后锅妒升温十分困难，一般锅炉水温由15℃开始烧，如经过两个多小时，供、回水温度尚达不到60～70℃和40~50℃，而且延长烧火时间仍然上不去，就表明锅炉出力有问题。

(2）循环水泵容量不足

循环水泵容量不足的主要表现是锅炉的供水温度比较正常，而回水温度明显低于设计值，形成供、回水温差过大的现象，表明水泵偏小，热量不能正常输送出去。

对策：对上述两种原因分别采取以下改进办法

(1）及时了解住宅小区的供暧总面积，以及运行锅炉的总容量，进行核算，如确属锅炉出力问题，有条件的可增加锅炉运行台数，如无锅炉可增，暖通设计杜老师建议考虑进行必要的扩建及增容。

(2）如属锅炉水泵容量不足，可以提高水泵转速或改换大泵。

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